博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖在接受新華社記者專訪時表示,“綠色復蘇”的核心是經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。內(nèi)涵是引進低碳新能源技術(shù)和通過發(fā)展模式的再思考取得中國和亞洲經(jīng)濟發(fā)展新機遇。
本屆博鰲亞洲論壇與會嘉賓SOHO中國有限公司董事長潘石屹認為,對房地產(chǎn)行業(yè)來說,能不能建造出綠色環(huán)保的產(chǎn)品,對未來全社會的能源消耗有著舉足輕重的影響。尤其在中國的大規(guī)模城市建設時期,綠色建筑非常重要,政府應該盡早實施中國綠色建筑標準。
節(jié)能減排形勢嚴峻 節(jié)能建筑成“抓手”
中國與其他國家一樣正在遭受氣候變化的惡劣影響,中國節(jié)能面臨巨大挑戰(zhàn)。
中國要“加快構(gòu)建以低碳排放為特征的工業(yè)、建筑、交通體系”。在工業(yè)、建筑、交通三領(lǐng)域應用低碳技術(shù)和加強節(jié)能減排是當務之急,也是中國完成節(jié)能減排目標的突破口。尤其是建筑領(lǐng)域,據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示,一次性能源消耗中30%用于建筑,而在城市中這一數(shù)據(jù)高達60%。
目前中國的現(xiàn)狀是城鎮(zhèn)化步伐不斷加快,2010年,中國的城市化率將達到46.5%,城市建設低碳化成為中國節(jié)能減排的主要抓手。
從另一方面看,房地產(chǎn)行業(yè)自身的調(diào)結(jié)構(gòu)也迫在眉睫。2010年上半年中國經(jīng)濟會繼續(xù)保持企穩(wěn)回升趨勢,但調(diào)結(jié)構(gòu)促轉(zhuǎn)型已經(jīng)提上日程。房地產(chǎn)今后發(fā)展面臨兩個選擇:繼續(xù)以往發(fā)展模式,今年將會繼續(xù)推動房價快速上升,短期獲利,那么迎來的將是又一次對房地產(chǎn)的緊縮性調(diào)控,飆升的結(jié)果將是觸動敏感的資產(chǎn)泡沫,繼續(xù)2009年資產(chǎn)升值型增長的路子是不可取的,房地產(chǎn)不能拉中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的后腿,要轉(zhuǎn)向支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和解決產(chǎn)能過剩,唯一的出路就是綠色低碳型地產(chǎn)的發(fā)展之路。
建筑節(jié)能減碳潛力巨大
房地產(chǎn)行業(yè)是典型的高耗能、高排放行業(yè),未來建筑市場將是節(jié)能低碳建筑的天下。
潘石屹認為,采用新型環(huán)保建筑材料固然重要,但最重要的應當從城市規(guī)劃和建筑設計的大局出發(fā)。將居住區(qū)、辦公區(qū)、購物區(qū)完全分開的規(guī)劃開發(fā)觀念值得反思,白天居住區(qū)資源無人使用造成浪費,同時人們將大量的時間浪費在交通擁擠的路上,消耗了人們大量的精力和時間,給城市排放了大量廢氣之余還造成交通擁擠。
此前參加2010博鰲國際旅游論壇的住房和城鄉(xiāng)建設部總經(jīng)濟師李秉仁說,房地產(chǎn)要堅持低碳發(fā)展模式,在項目的規(guī)劃、設計、施工和運營管理的全周期,遵循資源節(jié)約、環(huán)境友好的宗旨和理念,走出一條低碳、綠色、環(huán)保的新型發(fā)展之路。要嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準,開發(fā)利用風能、太陽能等可再生資源。
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