博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖在接受新華社記者專訪時表示，“綠色復蘇”的核心是經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。內(nèi)涵是引進低碳新能源技術(shù)和通過發(fā)展模式的再思考取得中國和亞洲經(jīng)濟發(fā)展新機遇。

        本屆博鰲亞洲論壇與會嘉賓SOHO中國有限公司董事長潘石屹認為，對房地產(chǎn)行業(yè)來說，能不能建造出綠色環(huán)保的產(chǎn)品，對未來全社會的能源消耗有著舉足輕重的影響。尤其在中國的大規(guī)模城市建設時期，綠色建筑非常重要，政府應該盡早實施中國綠色建筑標準。

        節(jié)能減排形勢嚴峻  節(jié)能建筑成“抓手”

        中國與其他國家一樣正在遭受氣候變化的惡劣影響，中國節(jié)能面臨巨大挑戰(zhàn)。

        中國要“加快構(gòu)建以低碳排放為特征的工業(yè)、建筑、交通體系”。在工業(yè)、建筑、交通三領(lǐng)域應用低碳技術(shù)和加強節(jié)能減排是當務之急，也是中國完成節(jié)能減排目標的突破口。尤其是建筑領(lǐng)域，據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，一次性能源消耗中30％用于建筑，而在城市中這一數(shù)據(jù)高達60％。

        目前中國的現(xiàn)狀是城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，2010年，中國的城市化率將達到46．5％，城市建設低碳化成為中國節(jié)能減排的主要抓手。

        從另一方面看，房地產(chǎn)行業(yè)自身的調(diào)結(jié)構(gòu)也迫在眉睫。2010年上半年中國經(jīng)濟會繼續(xù)保持企穩(wěn)回升趨勢，但調(diào)結(jié)構(gòu)促轉(zhuǎn)型已經(jīng)提上日程。房地產(chǎn)今后發(fā)展面臨兩個選擇：繼續(xù)以往發(fā)展模式，今年將會繼續(xù)推動房價快速上升，短期獲利，那么迎來的將是又一次對房地產(chǎn)的緊縮性調(diào)控，飆升的結(jié)果將是觸動敏感的資產(chǎn)泡沫，繼續(xù)2009年資產(chǎn)升值型增長的路子是不可取的，房地產(chǎn)不能拉中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的后腿，要轉(zhuǎn)向支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和解決產(chǎn)能過剩，唯一的出路就是綠色低碳型地產(chǎn)的發(fā)展之路。

        建筑節(jié)能減碳潛力巨大

        房地產(chǎn)行業(yè)是典型的高耗能、高排放行業(yè)，未來建筑市場將是節(jié)能低碳建筑的天下。

        潘石屹認為，采用新型環(huán)保建筑材料固然重要，但最重要的應當從城市規(guī)劃和建筑設計的大局出發(fā)。將居住區(qū)、辦公區(qū)、購物區(qū)完全分開的規(guī)劃開發(fā)觀念值得反思，白天居住區(qū)資源無人使用造成浪費，同時人們將大量的時間浪費在交通擁擠的路上，消耗了人們大量的精力和時間，給城市排放了大量廢氣之余還造成交通擁擠。

        此前參加2010博鰲國際旅游論壇的住房和城鄉(xiāng)建設部總經(jīng)濟師李秉仁說，房地產(chǎn)要堅持低碳發(fā)展模式，在項目的規(guī)劃、設計、施工和運營管理的全周期，遵循資源節(jié)約、環(huán)境友好的宗旨和理念，走出一條低碳、綠色、環(huán)保的新型發(fā)展之路。要嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準，開發(fā)利用風能、太陽能等可再生資源。