住房和城鄉建設部科技發展促進中心副主任梁俊強認為，CDM這種新機制的引入，使建筑節能有了量化標準，將產生良好作用。他說，建筑節能一定要有一個標準，CDM機制設立了一個非常好的，被大家所公認的一個量的方法。中國要走可持續發展道路，需要有這樣一個將節能量化的節能減排的機制。其次，CDM機制是對節能減排的一種補償機制，同時也是一種市場機制。在節能減排這個領域，在政府強力推進的前提下，這種機制能帶來一些環境效益，并因此會越來越被各方所關注。以往我們在建設領域和建筑節能領域，還不善于用市場機制來開展工作，現在，政府推動和市場機制兩輪驅動已成為推進建筑節能的重要方法，會對建筑節能減排事業起到非常好的促進作用。所以，我們一定要發展和利用好CDM機制。

    克服難題，引入CDM項目

    引入CDM項目，目前還需要解決許多問題，包括認識問題、操作問題等等。業內人士指出，這些問題的存在，導致了CDM項目引入的不暢，但問題的暴露，正可以為解決它們提供目標。

    對CDM缺乏認識，是該機制不能順利引入的一個原因。梁俊強說，在建設領域有許多機構、公司有很多項目，但由于他們對CDM的不認識，不了解，使得建設領域成功注冊的目前還沒有。

    有資料分析，國內已開展的CDM項目屢次中止，其原因主要是交易雙方在操作上的多極化、信息與技術語言溝通障礙、缺乏必要的信任等。在項目開發過程中，會遇到缺乏流動資金，使CDM項目申報甚至項目本身出現資金缺口，導致買賣雙方不能實現項目順利交易的目標。

    此外，一些中介機構對利潤的片面追求，也影響了CDM項目的引進。住房和城鄉建設部建筑節能和科技司副司長韓愛興說，CDM本身是一個好機制，在建設領域探討CDM機制是有益的。但在建設領域運用CDM機制步履維艱，從已有的CDM在中國的項目看，資金投入方、責任方都沒有見到應用效益，利潤都被中間商獲得了，這對資金投入方和責任方的積極性都有傷害。因此，如何在建設領域推動CDM機制，是我們應該進行深入研究和思考的問題。我們要從制度上實現公開和平等，保護各方的積極性。

    很顯然，清潔發展機制在建設領域的前景是非常看好的，但一些更深入的問題還需要我們更深入地研究和解決。建設資源節約型、環境友好型社會是我們的目標，為了實現這一目標，任何困難都會被克服的。