2001年，國浩地產分兩次拿下了該地塊。那時候市中心的地價已經相當可觀，難得的是這塊地基本上不需要動遷。李慧敏知道她找到了一塊寶。

　　但是，李慧敏也不得不承認，前期確實失去了一些機會，使得國浩地產在中國的土地儲備有點捉襟見肘。而這一輪的宏觀調控之后，李慧敏說，新的機會來臨了。

　　10億美元尋項目

　　“因為我們有錢，而現在地產商們缺錢。”李慧敏強調了多次“有錢”，這種有錢沒處花的感覺使得國浩地產在中國的布局加快了。

　　就像她的性格一樣，看準了，立刻下手。在李慧敏看來，她并不想做一個隨眾的人。

　　2005年7月，國浩地產與南京福中信息產業集團有限公司聯合競標，以6.5億元的底價拿下南京顧家營地塊，李慧敏計劃投入人民幣16億元打造“新加坡花園”。而在這塊今年南京最貴的土地收入囊中之后，開始了國浩集團進軍二線城市的計劃。

　　此前，南京市國土資源局的多塊土地流標。國浩地產卻逆勢入寧，在當地大大地驚艷了一把。就在各個開發商都在放慢拿地速度的時候，李慧敏正在馬不停蹄地看項目、看土地。李慧敏的目標是：價格合適，中心地段，有合適的利潤率。

　　而國浩地產對利潤率的設定是15％左右。例如淮海晶華，李慧敏并不憤憤于地段不如它、品質不如它的樓盤賣得比它貴。“作為開發商，我們賺合理的利潤，剩下的利潤讓市場去賺。”

　　“但是現在的價格仍然偏高。”李慧敏還在等待更好的機會，國浩地產的計劃是在未來的幾年內，投資10億美元在中國的地產市場上。

　　在等待的過程中，李慧敏又在不斷考察新的城市。“財大氣粗”的李慧敏甚至敢拒絕海外基金要塞錢給她的想法。

　　來自加拿大、日本、美國、英國和德國等地的基金，都希望成為李慧敏的合作伙伴，以此進入中國市場。“這一切等我們完成基本布局再定，合作只是時間問題。”

記者手記

　　有人說，美女是有權利不吃苦的，因為她們賞心悅目。

　　1984年度新加坡小姐，出身中產階級，有學歷有美貌，李慧敏稱，她的夢想就是做少奶奶，窩在家里看電視，開心滿足。但是事實上，她最終走了一條和大多數美女不一樣的路，今天她的頭銜是新加坡國浩地產（中國）有限公司執行董事總經理。

　　成也美女，“敗”也美女。因為女性這個身份，在談生意的時候，李慧敏會被紳士們照顧，但是也因為她是女性，也使得她遇到了很多困難。

　　鋼材價格上漲時，建筑總承包方要求更改合同，提出的理由是要給員工發工資。而當初簽下的是閉合合同，也就是說無論原材料的漲跌，付款的數目不變。建筑總承包方顯然無法承受原材料價格上漲帶來的損失，一度鬧上辦公室。而李慧敏認為，愿賭服輸。

　　“他們欺負我是個女人。”李慧敏輕描淡寫。那段時間，曾鬧到她被人堵在辦公室，甚至國浩集團員工的人身安全也受到威脅。關上門，她也會哭。而哭過了，還是要找辦法解決，“不然他們就拖工期。”

　　而對于國浩的員工來說，她并不是一個淑女老板。“我會罵人，罵人也是一件開心的事，因為你關注他，你才會罵他。”而罵歸罵，李慧敏說，我把員工當成我的孩子。

　　現在已經成了“空中飛人”的李慧敏，時間大多花在了工作上。未婚的她也曾經渴望溫暖的懷抱，“但是誰會要我呢？”此時的李慧敏，神情有些黯然，讓你很難與她的身份聯系起來。

　　“我經常可以工作到晚上10點多。”而身處當下的形勢，房地產商普遍不知所終的時候，有的忙無疑是幸福的。李慧敏說：“因為我們有錢，所以不擔心。”