住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心副主任，作為住宅產業化推進者之一，十余年來一直為我國住宅產業化奔走呼吁。她認為，住宅產業化是利國利民的戰略舉措。

　　我國住宅產業化水平低下

　　建設部1996年就牽頭研究住宅產業化問題。調研發現，我國住宅從建筑造型、材質到室內裝修大都未達到環保、舒適、美觀、節能的標準;建設速度與住房需求增長的矛盾也日益突出;大量地挖山采石、取土燒磚對土地資源和環境的破壞日趨嚴重;還有技術的配套和完善問題、農民工的培訓問題、建筑設計和部品、部件標準化等諸多問題，導致消費者對住房質量的投訴居高不下。

　　造成我國住宅產業化水平低下主要有四方面原因：

　　建筑結構和建筑體系不完善。我國雖然有比較成熟的建筑體系，如鋼筋混凝土剪力墻結構、鋼筋混凝土框架結構、內澆外砌結構等，但與這些結構體系配套的技術以適應傳統的現場手工作業為主，與住宅產業化要求差距很大。

　　缺乏配套技術和系統化的產品。我國住宅技術仍以單項技術、產品為主，對提高住宅的整體性能和質量效果不明顯。

　　管理體制亟待健全和完善。一些中標企業鉆我們管理和制度上的漏洞，違法將工程轉包給不具備施工資質的企業，不但增加了居間成本，而且質量亦很難保證。

　　缺乏完善、配套的政策體系。由于缺少科學的、完善的國家住宅政策，各地的政令、措施五花八門，而且多帶有地方保護、區域保護傾向，難以滿足群眾在住宅方面的真正需求。

　　上述弊端嚴重制約了我國住宅產業化的健康發展。在轉變經濟增長方式，追求綠色發展的今天，加快住宅建設從粗放型向集約型轉變，推進住宅產業現代化，加快住宅升級換代，已迫在眉睫，已成為新的經濟增長點。

　　高水平產業化是必然選擇

　　我國住宅建設是追求高水平產業化還是低水平產業化?在追求數量的特定發展階段，在這個問題上一度有爭論。

　　經過反復討論和論證，我們認為必須改變住宅建筑材料結構，采用節能省地型的新材料、新技術和新工藝，提高節能降耗水平和住宅建設質量;必須改善人民住房水平與舒適度;必須提高住宅產業的工業化和現代化建設水平，下大氣力推動住宅產業化的發展。