高層住宅樓給水增壓泵水泵密封漏水的原因及排除如下：

1、機械密封處滲漏水的第一種可能性是機封的動、靜環平面磨損。而造成機封的動、靜環平面磨損的原因有六個方面：

2、安裝過緊。觀察機械密封的動靜環平面，如有嚴重燒焦現象，平面發黑和很深的痕跡，密封橡膠變硬，失去彈性，這種現象是由于安裝過緊造成的。處理辦法：調整安裝高度，葉輪安裝后，用螺絲刀拔動彈簧，彈簧有較強的張力，松開后即復位，有2-4MM的移動距離即可。

3、安裝過松。觀察機封動、靜環平面，其表面有一層很薄的水垢，能夠擦去，表面基本無磨損，這是彈簧失去彈性及裝配不良造成，或電機軸向竄動造成。

4、水質差含顆粒。由于水質差，含有小顆粒及介質中鹽酸鹽含量高，形成磨料磨損機封的平面或拉傷表面產生溝槽、環溝等現象。處理辦法：改進水壓或介質，更換機封。

5、缺水運行造成干磨損壞。此現象多見于底閥式安裝形式進口處負壓，進水管有空氣，泵腔內有空氣，泵開機后，機封的磨擦高速運轉時產生高溫，無法得到冷卻，檢查機封，彈簧張力正常，摩擦面燒焦發黑，橡膠變硬開裂。處理辦法：排盡管道及泵腔內空氣，更換機械密封。

6、氣蝕。氣蝕主要產生于熱水泵。由于介質是熱水，水溫過高產生蒸汽，管道內的汽體進入泵腔內高處，這部份的汽體無法排除，從而造成缺水運行，機封干磨失效，氣蝕裝自動排氣閥，更換機封。

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高層住宅樓給水增壓泵功率規定：

①泵輸出功率（液體功率）尺=件<3?/1000;

②軸功率（原動機傳遞到泵軸上的功率）P;

③原動機功率Pgr。泵效率7=Pe/P;機組效率％r=PeAPgr。

規定點：指對于指定的泵，在設計制造時所給定的轉速、流量、揚程、軸功率、汽蝕余量以及效率值所對應的工況點。對應規定點的參數為規定參數。
泵的工作范圍：是指大于和小于規定流量（或揚程）值之間的一定范圍。大流量點是指工作范圍內大于規定流量的邊界點；小流量點是指工作范圍內小于規定流量的邊界點。

高層住宅樓給水增壓泵標準試驗裝置的規定
必須采取一切有效措施來保證通過測量截面的液體具有如下特性：
①軸對稱的速度分布；
②等靜壓分布；
③無裝置引起的旋渦。
對于標準的試驗回路，從具有自由液面的水池中引水或是在閉式回路中的所設的具有靜止液面的大容器中引水，和泵入口等直徑的直管長度規定為：
①如入口節流閥一直保持全開狀態，則和案入、口等直徑的直管長度不小于7D（D為泵人口、出口管通徑）；
②如人口節流閥處于任意開度狀態，則和泵入口等直徑的直管長度不小于12D;
③標準試驗裝置，則和泵人口等直徑的直管長度不小于4D（C級）或5D（B級）。

高層住宅樓給水增壓泵壓力防過沖功能：
高層住宅樓給水增壓泵引入2點防過沖設計：

1、壓力在單位時間內上升較快時，不投入工頻泵。接近設定壓時，不投入工頻泵。

2、當出口壓在變頻泵向工頻泵切換后，超過防過沖壓力值，變頻泵立即降到休眠頻率以下，以減小壓力過沖的值，這對保證出口絕對恒壓和不做多余的功起了很大的作用。

高層住宅樓給水增壓泵維護及保養

清洗劑應與球閥中的橡膠件、塑料件、金屬件及工作介質(例如燃氣)等均相容。工作介質為燃氣時，可用汽油(GB484-89)清洗金屬零件。非金屬零件用純凈水或酒精清洗

分解下來的單個零件可以用浸洗方式清洗。尚留有未分解下來的非金屬件的金屬件可采用干凈的細潔的浸漬有清洗劑的綢布(為避免纖維脫落粘附在零件上)擦洗。清洗時須去除一切粘附在壁面上的油脂、污垢、積膠、灰塵等

非金屬零件清洗后應立即從清洗劑中取出，不得長時間浸泡

高層住宅樓給水增壓泵材料: 

主機采用進口變頻調速器，自身具有欠壓、過壓、過流、過載、短路、過熱、失速防止等保護主要功能，無故障運用達10萬小時以上。設備配電控制部分，采用智能化控制原理，操作方便實用，設備工作狀況一目了然，便于非專業人員很快熟練掌握。是一款保護主要功能全，運行安全可靠，操作方便的理想產品

高層住宅樓給水增壓泵多級泵參數

 　　高層住宅樓給水增壓泵多級泵，是指具備一進一出的抽氣(水)嘴、排氣(水)嘴各一個，并且在進口處能夠持續形成真空或負壓;排氣嘴處形成微正壓;工作介質可以為氣體，也可為液體，體積小巧的一種儀器，常被稱為微型真空水泵，微型抽水泵，微型自吸水泵，均可在網上查詢相關參數與實驗數據。

高層住宅樓給水增壓泵多級泵既具有了微型真空泵的特點，也具有了微型自吸水泵的優越性，所以它可以長期空轉、干轉等等場合，不像一般的水泵空轉，或者干轉就會損壞泵。而且體積小巧、噪音低、免維護，可以連續24小時運轉等優點，所以微型真空水泵在醫療、衛生、科研、環保等領域得到了廣泛的應用。

真空水泵----水氣兩用，小體積，低噪音水泵

1.主要特點：可耐高溫(100度);體積超小(比手掌還小);可長時間空轉、干轉，有水抽水，有氣抽氣;

2.抽吸力強勁(自吸高達3米)，流量大(1.3L/Min)，噪音小。

3.可24小時連續運轉;長期空轉屬正常工作，不會損壞泵;特別適合于有氣有水的場合。

4.無油、不污染工作介質，免維護、任意方向安裝;

5.用途：抽取水、氣混合型介質，也或可直接抽水;

高層住宅樓給水增壓泵歸納的說：

設備主要產品特點是保護管網壓力、調節峰值用水，節能、安全、環保、供水高品質(解決了二次供水污染)和低噪音。具體的說明如下。

1.保證管網壓力，調節峰值用水，水箱入口處采用了智能化的電磁閥來控制進水壓力及水位。當管網壓力下降加壓泵從水箱取水時，可通過智能控制，當水箱水位低于一定液位時，再打開電磁閥從管網中放水，此時保證取水口一定的壓力，此措施一可以避開高峰用水，起調峰用途;二是避免了普通水箱的零壓力泄水，對管網壓力是一個很好的保護用途。

2.運行可靠性：當用水高峰時，或自來水停水時，由水箱供水，大大提高用戶用水的可靠性，完全符合自來水供水規范。

高層住宅樓給水增壓泵的控制柜的用途與控制方法

水泵控制柜為了在不同場合均能受到各類信號源的有效控制，EQK自動供水控制柜在液位控制基礎上，另設計壓力控制型、溫度控制型、時間控制型、空調聯合控制型、潛污泵專用型及消防控制型等產品。如用戶需要其它特殊方式的裝置，我可以進行專門的設計制造。本控制柜選用各名牌廠出產的低壓電器和傳感器和傳感裝置，所以質量上乘、經久耐用、控制精度高。

首先，水泵控制柜是各種水泵使用的安全保護傘。
EQK系列水泵控制柜由自動部分，外圍操作執行機構，電機綜合保護不分及其它各種傳感裝置組合而成，是基于工頻對水泵電機進行起?？刂频囊环N經濟實用、安全可靠、維護簡便的自動供水裝置。根據多年來的水泵、泵控制設備的經驗，經自動控制領域的專家反復論證后優化處理，精心設計而成的產品。產品的各種型號分別具有主回路短路、缺相、過載及專用泵的泵殼泄漏，定子繞組超溫保護等功能，可配合水泵高效、可靠運行。

然而，水泵控制柜的控制形式有哪些？
1、“Y”液位控制：該型控制柜配浮球開關或高性能電子式液位控制器，可根據液位的高低、自動控制水泵的啟動和停止；
2、“P”壓力控制：該型控制柜配備外接電接點壓力表，壓力控制器或壓力無關，可根據管網壓力的高低、自動控制水泵的啟動和停止，同時適用于用浮球開關，限位開關及按鈕遙控等各處方式進行控制，是一種“能通用接口”的電機控制柜應有范圍極廣；
3、“T”溫度控制：該型控制柜外按溫度傳感器，可根據被輸送介質的溫度的高低。自動控制水泵的啟動和停止。應用于恒溫，交換機組系統等；
4、“S”時間控制：該型控制柜內配用時間控制器，可根據用戶預先設定好時間順序，自動控制水泵的啟動和停止，運用于需定時控制的設備等；

高層住宅樓給水增壓泵的定義

變頻調速給水設備是在利用壓力或流量傳感器反饋恒定的情況下，由變頻器控制電機不斷改變水泵轉速，從而不斷改變水泵的流量來適應用戶用水量需求的裝置。采用較多的有可控硅串級調速，液力耦合調速、電磁調速和變頻調速等技術。

高層住宅樓給水增壓泵概述：

高層住宅樓給水增壓泵在運行時變頻調速器控制水泵電機的速度，通過速度的變化保持水壓恒定，當管網實際水壓低于設定水壓時，變頻調速器會按順序循環軟啟動相應臺數的水泵來滿足水壓恒定，當管網實際水壓高于設定水壓時，變頻調速器按相反順序切掉相應的水泵電機。

高層住宅樓給水增壓泵工作原理

高層住宅樓給水增壓泵投入運行前，首先應設定高層住宅樓給水增壓泵的工作壓力等相關運行參數，高層住宅樓給水增壓泵運行時，由壓力傳感器連續采集供水管網中的水壓及水壓變化率信號，并將其轉換為電信號傳送至變頻控制系統，高層住宅樓給水增壓泵控制系統將反饋回來的信號與設定壓力進行比較和運算，如果實際壓力比設定壓力低，則發出指令控制水泵加速運行，如果實際壓力比設定壓力高，則控制水泵減速運行，當達到設定壓力時，水泵就維持在該運行頻率上。如果變頻水泵達到了額定轉速（頻率），經過一定時間的判斷后，如果管網壓力仍低于設定壓力，則控制系統會將該水泵切換至工頻運行，并變頻啟動下一臺水泵，直至管網壓力達到設定壓力；反之，如果系統用水量減少，則無負壓變頻高層住宅樓給水增壓泵指令水泵減速運行，當降低到水泵的有效轉速后，則正在運行的水泵中先啟動的水泵停止運行，即減少水泵的運行臺數，直至管網壓力恒定在設定壓力范圍內。主泵停止工作，副泵進行供水也為變頻恒壓供水方式，進一步提高了工作效率，節約了能源。

高層住宅樓給水增壓泵常見故障分析之軸承故障

水泵在運轉時，軸承溫度的極限值為75℃。若軸承的溫度超過75℃時，就是屬于故障引起的發熱現象，嚴重時，會使軸承燒壞。引起軸承發熱的原因有以下幾個方面：   

    ①軸承缺油或油脂過多。軸承盒內添加適量的油脂，既可起到潤滑作用，減少摩擦阻力，又可起散熱作用。缺油會使軸承摩擦阻力增加，導致軸承發熱，溫度升高，但油脂過多也會使摩擦阻力增加，散熱不良，同樣會使軸承發熱，溫度升高。
    排除方法：添加潤滑脂或適量減少潤滑脂。實踐證明，軸承盤內一般充填1/3～l/2的潤滑脂較為適宜。   

    ②軸承端蓋處沒有間隙。軸承端蓋裝好以后，有一端應有一定的間隙。如果沒有間隙，當泵在運轉中由于發熱而主軸伸長時，會使兩軸承與軸承端蓋卡住，軸承溫度升高。
    排除方法：增加紙墊，調整好間隙。   

    ③皮帶拉得過緊。皮帶過松，容易打滑。使泵的轉速降低，引起出水量不足或不出水，但皮帶拉得過緊，會增加泵的壓軸力，使摩擦阻力增加，軸承發熱，溫度升高。
    排除方法：適當調整皮帶的松緊度。

高層住宅樓給水增壓泵售后服務的管理

1、建立用戶檔案，在新產品售出半年內每月主動征詢用戶使用情況一次。

2、每年舉辦一到兩次用戶肯談會及新產品推介會，聽取用戶在使用過程中發現的問題和建議，從中吸取經驗和教訓，從而不斷提高我司高層住宅樓給水增壓泵的性能和質量。

3、提供客戶與我司溝通的多種有效途徑：公司網站服務留言板、e-mail、電話、信件等。

4、開通售后服務非工作時間電話(如：技術主管人員、售后主管人員電話等)。

5、我司售后服務部門將管理服務質量并跟蹤服務過程，以便更好地提高服務質量;針對我司提供的每次服務，將由顧客對服務態度和服務質量作出評價。

高層住宅樓給水增壓泵特點：

技術先進：將真空抑制技術、流體控制技術和智能變頻技術等多項先進技術進行優化融合，設備與自來水管網直接串接，實現穩壓、節能、衛生、安全可靠運行，不產生負壓，不用建水池、水箱。

高層住宅樓給水增壓泵水泵機械密封型號:

1、HU2型

● 結構特點：

 (1)機械密封尺寸符合ISO3096、DIN24960和GB6556標準，互換性強，可替代進口機封59u、109等。

 (2)輔助密封根據用戶需求，可選用橡膠O形卷、聚四氟乙稀V形卷、聚四氟乙稀楔形環。

 (3)與軸旋向無關的傳動套傳動，壓力均的多彈簧補償，傳動組件，集裝為一件，調試安裝方便。

● 適用工況：

溫度：-20～220℃ 壓力：≤1Mpa 轉速：≤3000r/min

介質：水、油、酸、堿、鹽、非結晶性溶劑等。

2、HU5型

● 非平衡型橡膠波紋管式單端面密封，與轉軸旋向無關;適用于含顆粒的廢水污水泵。

溫度：-20℃～140℃

壓力：≤1.6MPa

線速度：≤10m/s

3、HU6 型

● 平衡型多彈簧結構單端面，任意旋向，軸向尺寸很短，它能替代骨架油封，在許多設備上使用。

根據工況，可以按照運行需要選擇非補償環使用骨架油封的設備，均可采用此型號。

溫度：-20～180℃

壓力：≤2.5MPa

線速度：≤35m/s