不要讓防水補漏成為危險工程
今日爆出了防水公司“給錢就過關”冷門
“行業(yè)利潤高，材料質量沒保證。”張先生說，防水工程，在一個大工程里面是一個很小的項目，一般情況下，開發(fā)商把工程承包給建筑單位后，建筑單位再向外發(fā)包。
“一般的建筑單位不會直接找防水企業(yè)，而是轉給關系戶，再由關系戶轉包給防水企業(yè)。”張先生說，很多防水企業(yè)也不會親自做，而是把工程承包給施工隊。
“你想想，這樣包下去，真正施工的人咋賺錢呢？”張先生表示，很多時候，防水企業(yè)中標的施工價格都低于正規(guī)國標防水材料的價格，就這還包括人工、送禮、打點各方的費用。
“我是從建筑企業(yè)那兒直接承包防水工程的，利潤幾乎達到一倍。”張先生說，他承包活也是通過關系，價格高低，就看你跟建筑企業(yè)關系咋樣。
“一般的防水公司，只要是直接從建筑單位接活干的，利潤都得在50%以上。”張先生表示，但那些真正干活的人，要想保證合理利潤，只能偷工減料。
按照建筑市場的行規(guī)，防水工程做完后，建筑單位要給防水施工企業(yè)支付90%的工程款，還有10%的工程款作為質保金。
“如果質保期內出現漏水情況，防水企業(yè)能輕易處理，他們還會去修幾次，盡量要回質保金。”張先生說，一旦房屋漏水嚴重，維修成本較高，防水企業(yè)就不修了，也不會要質保金，因為利潤已拿到手了。
“我有一個項目，前面剛做好后面就漏水，也是修修了事。”張先生說，因為順利通過驗收，90%工程款已拿到，10%作為質保金就沒打算再要了。
“小廠家倒逼 正規(guī)生產廠家就范”
據張先生介紹，目前，市場上的防水材料非常多，但很多都不是國標材料。
“我以前在大防水材料生產廠家做過，一些大企業(yè)根本就干不過小企業(yè)。”張先生表示，生產防水材料的小企業(yè)，生產的材料質量差，厚度等還達不到要求，所以價格就低。
“價低、質次的防水材料從生產到進入市場，都缺乏有效監(jiān)管，所以正規(guī)企業(yè)很難做。”張先生說，嚴格按照國家標準生產防水材料，成本高，而市場上又是假冒偽劣產品盛行，所以正規(guī)防水材料生產企業(yè)生存壓力非常大。
“我們做防水如果需要質量過硬的合格產品，須到正規(guī)廠家預定。”張先生說，造成這種局面的原因，就是正規(guī)廠家生產的高質量產品銷不出去，大部分市場被小廠生產的產品搶占，而迫于成本的壓力，他們根本不可能按照小廠的產品價格銷售。
“正規(guī)的防水產品，一般都是大工程、對質量要求比較高的單位使用。”張先生介紹，國內一些大廠家迫于生存壓力，也會根據客戶的要求生產非國標品了。
夏先生在一家知名防水公司做事，他也證實，在市場競爭中，他們只能接到政府建設的工程或者一些要求較高的單位工程，基本接不到開發(fā)商開發(fā)的工程，公司確實面臨著一定的發(fā)展壓力。
“檢測機構形同虛設”
一般情況下，防水材料進入工地前，要送到檢測機構檢測。
“檢測的產品，就是你中標時承諾的產品。”張先生說，產品是防水公司送過去的，他們肯定要送合格的產品。
據張先生介紹，只要拿到防水材料檢測合格報告后，防水施工企業(yè)就可以施工了。
“進入工地的材料和送檢的材料根本不是一批產品。”張先生說，他做得還算有原則，只偷工減料。
張先生表示，按照設計，防水材料要達到4毫米厚，他有時用的就是3毫米厚的。施工時需要1000公斤防水材料，他可能只用三四百斤，這樣利潤就出來了。
“我這還是好的，還有一些人直接偷梁換柱。”張先生說，送檢的防水材料和施工中用的防水材料根本就不是一個廠家產的，如果施工過程中再偷工減料，利潤自然就高很多，但質量就沒法保證了。
“整個中山防水補漏工程施工過程中，不會看到哪個部門去抽檢防水材料。”張先生稱，能接到工程的人，都有一定的活動能力，可以輕松搞定監(jiān)理公司，讓他們睜只眼閉只眼。
“一些防水企業(yè)跟檢測機構比較熟，再給點錢，防水材料檢測報告上的數據都由送檢單位說了算。”張先生說，看似嚴肅的監(jiān)督，就這樣被一一破解，讓防水市場監(jiān)管環(huán)節(jié)“防水”層不再防水。
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