昨日，第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇于廣州市番禺區(qū)清華科技園廣州創(chuàng)新基地舉行，論壇主題為“綠色新城·低碳發(fā)展”。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生到會(huì)發(fā)言稱(chēng)，2010年中國(guó)房地產(chǎn)急需轉(zhuǎn)型，唯一出路就是走綠色低碳發(fā)展道路，該轉(zhuǎn)型非常重要的意義在于能夠進(jìn)一步平抑房?jī)r(jià)。

　　聶梅生稱(chēng)，按照中央說(shuō)法，2010年上半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)繼續(xù)保持V形企穩(wěn)回升趨勢(shì)，而中國(guó)房地產(chǎn)就像是在高速公路上快速行駛的一輛車(chē)，這個(gè)時(shí)候再加油門(mén)可能會(huì)出軌，急剎車(chē)也會(huì)出軌，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)出問(wèn)題往往都出在房地產(chǎn)上。因此，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不能繼續(xù)走2009年土地升值的老路，2010年急需轉(zhuǎn)型。她認(rèn)為，房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的中游，推動(dòng)綠色低碳戰(zhàn)略一定會(huì)拉動(dòng)上游綠色生產(chǎn)和下游的綠色消費(fèi)，比如采用大量的可再生能源、低碳技術(shù)和綠色建材，可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綠色發(fā)展、低碳發(fā)展，同時(shí)也可以推動(dòng)新能源改革，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、增加就業(yè)，就有可能成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的下一步引擎。

　　“房地產(chǎn)自身轉(zhuǎn)型，非常重要的意義還在于可以進(jìn)一步平抑房?jī)r(jià)，”聶梅生建議，在國(guó)家金融和土地政策上支持鼓勵(lì)綠色低碳發(fā)展，比如設(shè)置不同的稅收標(biāo)準(zhǔn)，改變以往土地的價(jià)格出讓范圍，這樣就可以全國(guó)范圍平抑地價(jià)和房?jī)r(jià)，房地產(chǎn)企業(yè)也必將更加重視房地產(chǎn)品質(zhì)，主動(dòng)利用綠色低碳機(jī)制。