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江蘇綠色建筑方案發(fā)布

發(fā)布時(shí)間:2013年7月3日 來源:金陵晚報(bào)

7月2日,江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案新聞發(fā)布會(huì)在省政府新聞發(fā)布廳舉行,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人就方案實(shí)施的背景和目標(biāo)等進(jìn)行了介紹,并就綠色建筑是否會(huì)引起房價(jià)上漲等....

7月2日,江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案新聞發(fā)布會(huì)在省政府新聞發(fā)布廳舉行,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人就方案實(shí)施的背景和目標(biāo)等進(jìn)行了介紹,并就綠色建筑是否會(huì)引起房價(jià)上漲等問題,回答了記者的提問。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長顧小平介紹,2013年1月1日,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》以國辦發(fā)1號文件出臺(tái),將推動(dòng)綠色建筑發(fā)展上升到國家戰(zhàn)略。在這樣的背景下,江蘇省住建廳會(huì)同省發(fā)展改革委等相關(guān)部門,共同起草了《江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》,經(jīng)省政府批準(zhǔn)后于2013年6月3日正式實(shí)施。

數(shù)字:2015年綠色建筑面積超1億平方米

實(shí)施方案指出,“十二五”期間,全省達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目總面積超過1億平方米,2015年,全省城鎮(zhèn)新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造;2020年,全省一半的城鎮(zhèn)新建建筑按二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。顧小平表示,截至2012年年底,江蘇省已完成的綠色建筑項(xiàng)目總數(shù)達(dá)187項(xiàng),總面積約為2000萬平方米,超過全國建造面積的四分之一。“十二五”期間江蘇省每新增1億平方米綠色建筑將直接拉動(dòng)50億以上增量投資,可能撬動(dòng)上千億元的綠色建筑市場。
據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑節(jié)能與科研設(shè)計(jì)處處長唐宏彬介紹,每個(gè)省綠色建筑的排名,江蘇省遙遙領(lǐng)先。

疑問:綠色建筑成本增加房價(jià)順勢上漲?

“綠色建筑確實(shí)是一種新的建筑,新的要求和新的標(biāo)準(zhǔn),客觀上,從傳統(tǒng)建筑上升到綠色建筑,按照綠色要求和標(biāo)準(zhǔn)來建造,肯定是有一些成本上的增加。”顧小平解釋。關(guān)于房價(jià)會(huì)不會(huì)變高,他指出,綠色建筑不是靠比較先進(jìn)技術(shù),先進(jìn)材料的運(yùn)用達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn),更多的是強(qiáng)調(diào)通過設(shè)計(jì)、方案的優(yōu)化,充分利用自然的元素來達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí),綠色建筑也通過星級評定來劃分,分為一星、二星、三星,星級越高,標(biāo)準(zhǔn)越高,相應(yīng)的成本也更高。根據(jù)住建部的統(tǒng)計(jì)和測算,從全國情況看,一星、二星、三星的增量成本分別約為是60、120和300(元/平方米)。從江蘇實(shí)際情況來看,建筑節(jié)能,成熟的技術(shù)的運(yùn)用,比如太陽能熱水器的應(yīng)用,江蘇此類增量成本低于全國。綠色建筑并不能完全解決節(jié)能減排的問題,更主要的是要解決老百姓居住舒適度的問題。

從節(jié)能減排來講,據(jù)測算,綠色建筑先期增量的投入,平均需要6至7年,就能收回增量成本,跟目前老百姓生活水平成正比,不會(huì)引起房價(jià)的上漲。


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