7月2日，江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案新聞發(fā)布會(huì)在省政府新聞發(fā)布廳舉行，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人就方案實(shí)施的背景和目標(biāo)等進(jìn)行了介紹，并就綠色建筑是否會(huì)引起房價(jià)上漲等問題，回答了記者的提問。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長顧小平介紹，2013年1月1日，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》以國辦發(fā)1號文件出臺(tái)，將推動(dòng)綠色建筑發(fā)展上升到國家戰(zhàn)略。在這樣的背景下，江蘇省住建廳會(huì)同省發(fā)展改革委等相關(guān)部門，共同起草了《江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，經(jīng)省政府批準(zhǔn)后于2013年6月3日正式實(shí)施。

數(shù)字：2015年綠色建筑面積超1億平方米

實(shí)施方案指出，“十二五”期間，全省達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目總面積超過1億平方米，2015年，全省城鎮(zhèn)新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造;2020年，全省一半的城鎮(zhèn)新建建筑按二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。顧小平表示，截至2012年年底，江蘇省已完成的綠色建筑項(xiàng)目總數(shù)達(dá)187項(xiàng)，總面積約為2000萬平方米，超過全國建造面積的四分之一。“十二五”期間江蘇省每新增1億平方米綠色建筑將直接拉動(dòng)50億以上增量投資，可能撬動(dòng)上千億元的綠色建筑市場。
據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑節(jié)能與科研設(shè)計(jì)處處長唐宏彬介紹，每個(gè)省綠色建筑的排名，江蘇省遙遙領(lǐng)先。

疑問：綠色建筑成本增加房價(jià)順勢上漲?

“綠色建筑確實(shí)是一種新的建筑，新的要求和新的標(biāo)準(zhǔn)，客觀上，從傳統(tǒng)建筑上升到綠色建筑，按照綠色要求和標(biāo)準(zhǔn)來建造，肯定是有一些成本上的增加。”顧小平解釋。關(guān)于房價(jià)會(huì)不會(huì)變高，他指出，綠色建筑不是靠比較先進(jìn)技術(shù)，先進(jìn)材料的運(yùn)用達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，更多的是強(qiáng)調(diào)通過設(shè)計(jì)、方案的優(yōu)化，充分利用自然的元素來達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，綠色建筑也通過星級評定來劃分，分為一星、二星、三星，星級越高，標(biāo)準(zhǔn)越高，相應(yīng)的成本也更高。根據(jù)住建部的統(tǒng)計(jì)和測算，從全國情況看，一星、二星、三星的增量成本分別約為是60、120和300(元/平方米)。從江蘇實(shí)際情況來看，建筑節(jié)能，成熟的技術(shù)的運(yùn)用，比如太陽能熱水器的應(yīng)用，江蘇此類增量成本低于全國。綠色建筑并不能完全解決節(jié)能減排的問題，更主要的是要解決老百姓居住舒適度的問題。

從節(jié)能減排來講，據(jù)測算，綠色建筑先期增量的投入，平均需要6至7年，就能收回增量成本，跟目前老百姓生活水平成正比，不會(huì)引起房價(jià)的上漲。