《山東省民用建筑節(jié)能條例》(下稱《條例》)從明年3月1日起開始實施。條例規(guī)定,明年3月起,建筑節(jié)能目標(biāo)完成情況將列入政府節(jié)能考核內(nèi)容,政府投資的民用建筑工程項目應(yīng)該至少利用一種可再生能源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時,應(yīng)在買賣合同里寫明商品房能耗指標(biāo)等信息。

“具備利用條件的,應(yīng)當(dāng)選擇合適的可再生能源,用于采暖、制冷、照明和供應(yīng)熱水等。”《條例》對政府投資的民用建筑工程做出強制標(biāo)準(zhǔn),要求至少利用一種可再生能源。《條例》還規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房,應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息,并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。《條例》對既有建筑的節(jié)能改造也進行了明確規(guī)定,要求政府出臺節(jié)能改造政策,推動社會資金參與。

為了方便對民用建筑節(jié)能目標(biāo)完成情況進行監(jiān)督,《條例》第四十七條明確,“縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)實行建筑節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制和考核評價制度,將建筑節(jié)能目標(biāo)完成情況列入政府節(jié)能考核內(nèi)容”。

每年供熱季,分戶計量的呼聲一直居高不下,但實際應(yīng)用推廣的覆蓋面和效果并不盡如人意。《條例》專門規(guī)定,用戶具備分戶用熱計量條件的,供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照用熱量收費；對具備分戶用熱計量條件的用戶,供熱企業(yè)不按照用熱量收費的,由供熱主管部門給予警告,責(zé)令限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷供熱經(jīng)營許可證。

為鼓勵在具備條件的建筑屋頂、墻面等部位實施綠化,降低建筑能耗,《條例》規(guī)定屋頂綠化面積可以按照規(guī)定折算為建筑項目綠地率指標(biāo)。