隨著我國住宅建設向產業化的發展，人們對居住的功能質量提出了更高的要求。特別是對傳統門窗改造的呼聲最高，門窗的功能質量越來越受到人們的重視。

　　目前，我國門窗用料已從單純的木材、鋼材向復合材發展，從單一功能向多功能發展。一些業內人士通過對國外門窗行業的考察和對我國門窗行業現狀的分析，對我國住宅門窗未來發展提出了建設性建議。業內有關專家認為，在窗的性質和功能上將主要向密閉、保溫、隔熱的節能型發展。這就要求窗產品應具備相當的強度，不變形翹曲。在窗扇的縫隙處理上，北方地區的北向窗應有雙玻設施。我國是一個能源缺乏的國家，能耗相當于發達國家的兩倍。按我國節能規劃要求，“十五”期間節能將達到50%。可以預測，多功能節能門窗會受到更大的關注。

　　在窗的開啟方向上主要是發展推拉式門窗，開發新型中懸和上懸式窗，在有節能和空調要求的房間內適用。窗型的發展趨向小型化、靈活化，以適應現代小型臥室的要求。推拉式窗，開啟方便、靈活，不占空間，有利于窗臺細部的處理，如設花槽等。

　　在窗的發展上，專家建議陽臺窗向落地推拉式發展。

　　新型的小康住宅設計強調廳的作用，并擴大陽臺的進深。采用落地式窗，不但室內增大明亮度及日照，而且加強室內外的聯系，擴大視野，使室內外聯成一片。南方地區更需要落地式門窗，有利通風。
　　屋面窗是另一種待開發的新產品。坡屋面結構是一種保溫、防熱和防漏的較好形式，又是合理利用空間、增加居住面積的好形式。目前，國內適合坡屋面用的采光窗、通風窗等各種開啟和不同形狀的窗幾乎沒有。

　　廚房窗將向長條窗發展，設在廚房吊柜和操作臺之間。衛生間主要發展通氣窗，具有防視線和通風兩種功能。對于住宅門的發展，專家建議應重點發展住宅推拉和折疊門。這兩種產品，特別有利于小面積的廚房、衛生間使用，能起到發展小空間的作用。此部分關鍵在于五金、連接技術，要求輕便、低噪音密閉、易清污，此類產品在國外住宅中大量采用。隨著我國住宅水平的提高，其發展前景十分廣闊。
　　其次，要發展安全戶門，要求有防盜、防火、隔音、保溫作用。建議發展大小扇外開型的具備防盜、保溫、隔音三合一門窗。這有利干節約室內空間、開辟門斗、脫衣換鞋空間。大小門扇的設置，為日常出入和搬運大物件提供方便條件。關鍵技術在于合頁的防盜措施、小扇的固定和門縫密封技術。

　　單元門目前已發展智能化形式，具有防盜、安全、對講、自動開閉的功能，在南方地區已得到應用。此技術雖屬于高層次，但具有可靠安全保障功能，方便單元各戶的使用，會得到高檔次的住宅公寓的歡迎。

　　據以上分析，業內專家建議應從以下幾個方面發展住宅門窗：向高質量、高檔次發展。特別要強調門窗具備保溫、節能要求，具備美觀和強度。要發展功能性門窗，增加品種。要大力開發新型門窗、小五金產品，提高五金件的功能和質量。