其次，是PC外墻體系。在1號試驗樓的PC外墻試驗之后，萬科上海公司首先邁出走向PC住宅之路的第一步。如“新里程”項目的20號、21號樓分別采用香港PC技術和日本PC技術進行外墻設計和建造，并已在2007年春季開工建設。

　　因此無論是輕鋼結構的外墻、屋頂還是PC結構的外墻，都能有效地解決房地產開發企業所面臨的外圍護系統滲漏而遭投訴的難題。

　　第二條道路，即PC工法的開發。從1號試驗樓的全預制體系開始，到2號試驗樓選定的半預制體系，逐步沿著既定的“神州計劃”前進。2號樓除了結構柱之外，梁、樓板、直接外墻、樓梯等都采用PC構件，工廠預制、現場拼裝。而非直接外墻、樓梯間墻、分戶墻則采用ALC墻板，內隔墻采用輕鋼龍骨雙面石膏板系統。設備系統將完全與主體結構脫開，給排水系統采用同層系統，內裝系統將完全采用來自日本的設計及其配套產品。

　　另外，在2006年萬科完成一系列工作平臺建設。工作平臺分為軟硬件兩類，硬件是兩項基本工程——萬科客戶體驗中心和萬科住宅產業化研究基地。軟件業有兩項基本工程——申報國家住宅產業化示范基地和成立萬科住宅產業化企業聯盟。

　　標準化集成化的客戶體驗中心

　　萬科客戶體驗中心主要是作為萬科建筑技術面向客戶、面向社會的窗口，但它同時兼具收集客戶體驗信息、客戶需求的功能，直接為萬科的產品設計部門提供信息，具有一定的研究功能。體驗中心的一部分設施圍繞尺度展開，讓客戶對自身行為相關的尺寸形成基本概念，達到自我認知的目的。另一部分設施將上述尺度內容有效整合到產品功能空間中，結合產品的性能和設備，對產品局部進行展示，達到產品認知的目的。還有一部分設施將尺度內容、產品局部內容整合到產品概念中，結合不同人群的生活場景描述，展示特定人群的住宅概念，營造細分人群的生活場景。

　　萬科住宅產業化研究基地主要是作為萬科建筑研究中心的產業技術研究平臺，基地主要包括：萬科建筑技術研發中心，滿足研究人員的辦公、會議、接待、培訓等功能需求，是整個研發基地的中樞;實驗工廠，包括PC構件生產車間、模具車間、鋼筋車間、木工車間、金屬構件及裝飾部品加工車間，以及附屬倉庫等設施，滿足實驗研究用的構件生產需求，同時滿足后續各實驗樓建造的預制構件生產需求;建筑技術檢測中心，主要包括耐候及節能實驗室、建筑隔聲實驗室、建筑設備實驗室、建筑結構實驗室、建筑環境實驗室、建筑材料及構造實驗室等;建筑技術試驗場，為建筑施工技術模擬驗證提供必要的條件，現場將搭建一系列的試驗用構架;產品開發試驗場，為萬科住宅產品的開發提供實體驗證(即搭建1:1現場實體模型)的必要條件;系列實驗樓，完成技術驗證和居住體驗。附屬設施，包括水處理設施、垃圾收集和轉運設施、人工濕地設施等，為基地實現生產、生活污水零排放等“四節一環保”提供保障。