《南寧市民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》大力推行“節(jié)能牌”，民用建筑使用什么材料才會節(jié)能？市民如何知曉民用建筑的節(jié)能信息……8月7日，記者特意請廣西建設(shè)部門有關(guān)專家對市民關(guān)心的問題進行了解讀。

    鼓勵采用太陽能

    【新規(guī)】鼓勵采用太陽能、淺層地能等可再生能源，用于建筑物的熱水供應(yīng)、空調(diào)、照明等方面。

    【解讀】南寧是一個冬暖夏熱的地方。根據(jù)這一情況，《規(guī)定》重點鼓勵推廣應(yīng)用適合本地氣候、地理地質(zhì)條件的可再生能源，例如太陽能、水源熱泵技術(shù)等，從而讓居民在生活中節(jié)省用電。

    今后，南寧市建設(shè)行政主管部門會及時發(fā)布鼓勵推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能產(chǎn)品和施工工藝的目錄。建設(shè)、設(shè)計和施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家和自治區(qū)的規(guī)定，使用新型墻體材料，禁止使用實心粘土磚，如果有違規(guī)行為，將由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，按實心粘土磚使用量，處以每立方米10元罰款。

    節(jié)能情況須公示

    【新規(guī)】施工單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)分別在房屋建筑施工、銷售（預(yù)售）現(xiàn)場公示民用建筑節(jié)能信息，明示房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息。

    【解讀】近年來，一些新的房地產(chǎn)樓盤亂打“節(jié)能”牌，以吸引購房者的眼球。根據(jù)《規(guī)定》，民用建筑節(jié)能公示內(nèi)容為：經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格的施工圖中建筑節(jié)能的主要內(nèi)容，包括屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗性能、遮陽、暖通、電氣節(jié)能以及其他節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息。公示節(jié)能信息，正是為了讓購房者買到“明白”房。

    節(jié)能與房產(chǎn)證發(fā)放掛鉤

    【新規(guī)】建設(shè)、設(shè)計、施工圖審查、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，遵守有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)章。

    【解讀】從2006年起，南寧市全面執(zhí)行“新建住宅節(jié)能達到50%”的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，將節(jié)能是否達標(biāo)與房產(chǎn)銷售許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放掛鉤。根據(jù)《規(guī)定》，民用建筑工程施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)明確建筑節(jié)能措施及目標(biāo)內(nèi)容，有完整的建筑節(jié)能設(shè)計計算書和可再生能源利用設(shè)計，并在施工圖中作出建筑節(jié)能設(shè)計說明。未經(jīng)審查備案或者經(jīng)審查不合格的施工圖設(shè)計文件不得使用，建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證，工程不得開工。

    同時，任何單位和個人不得擅自變更經(jīng)審查備案的施工圖設(shè)計文件，不得降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。如果施工圖設(shè)計文件確需修改，涉及工程管理的有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定重新審查和備案。