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    怎樣建、誰來建低碳建筑

    ———工廠造房時代到來

    “發展綠色低碳建筑可以節省相關的能源投資、提高系統可靠性、保障能源安全、減少貧困、改善當地和房屋的環境質量、提高居住者的工作效率、創造新的商業機會帶動就業等。”仇保興說,“因此,發展低碳經濟,推動綠色建筑發展,不僅對于減緩溫室氣體排放、應對氣候變化意義重大,而且對于促進轉變經濟發展方式也具有重要意義。”

    這意味著,工地造房時代向工廠造房時代轉變。

    建筑的工廠化、量化生產是低碳建筑的重要路徑之一。工廠化或叫產業化,是歐美等發達國家所流行的一種房屋開發方式,樓梯、墻體、外墻面磚、窗框、衛生間等都可以標準化批量化生產,然后在現場進行拼裝。這種產業化建設和工廠化預制配件,使建筑施工轉型為工業生產,使建筑項目在建筑施工周期上大大縮短,對于能源資源消耗、建設成本、人力物力、成本預算、勞動強度的降低都有巨大的好處。

    有些建筑企業已意識到工廠造房時代的到來并做先期試水。萬科8年前就開始了一系列的準備與實驗,他們認定住宅產業化能夠成為萬科未來發展的原動力。萬科高層表示,到2014年,萬科集團住宅產業化的比例將達到90%。“住宅產業化比例達到10%意味著將減少10個西湖水的污水排放,減少用電量相當于葛洲壩一個月的發電量,減少森林砍伐相當于9000公頃森林。”王石說。

    然而事實是,到目前為止,塵土飛揚的工地和裝修現場仍隨處可見,萬科的8年探索也只限于北京、上海等幾個大城市的幾個試點項目。位于北京的中糧假日風景的兩棟樓,預計每平方米造價比常規工程高出400元至500元,而萬科表示作為公司的試點項目,這筆費用將由公司承擔而不會被分攤到消費者頭上。位于上海的金色雅筑已經交付使用,據說,“采用工廠化方式后,施工失誤率可降低到0.01%,外墻滲漏率水平為0.01%,精度偏差以毫米算小于0.1%。”但結果事與愿違,在施工過程中,“由于工人對新工藝的技術把握不夠,最終出現墻面大面積滲水。”

    可見,低碳建筑對人才也提出了新要求。從設計規劃師、技術員到技術工人,每個層面都對人才提出實實在在的時代要求。“隨著節能建筑逐步推廣普及,今后建筑工程師必須成為能源專家、環保專家和生態專家的綜合體。”仇保興說。

    當然,制約低碳節能建筑的因素還有很多,比如成本與技術,比如政策扶持等等。

    但無論如何,低碳經濟的發展已經越來越多地得到更加廣泛的重視并將成為中國乃至全球經濟增長的新亮點。隨著人們對低碳經濟的認知和了解,沒有綠色低碳內容的項目恐怕就要被市場淘汰,而積極籌劃運營開發的低碳項目或將大受歡迎。因為在我國,低碳建筑不僅有政策支持,更有深厚的文化認同。