第三章項目實施

第九條(前期評估)

公共機構在啟動合同能源管理項目政府采購之前，應當邀請節能專業機構對項目技術方案、成本投入、基準能耗、預計節能量以及合同期限等進行評估。

第十條(采購方式)

公共機構應當對照政府采購集中采購目錄和采購限額標準，確定采購組織形式。屬于集中采購的，公共機構應當委托集中采購機構采購；屬于分散采購的，公共機構可以自行采購，也可以委托政府采購代理機構采購。

對合同期內預計支付年節能服務費用在政府采購集中采購目錄和采購限額標準所規定的公開招標數額標準以上的，應當采用公開招標方式實施采購。對預計支付年節能服務費用未達到政府采購集中采購目錄和采購限額標準所規定的公開招標數額標準的，可以采用非公開招標方式實施采購。

第十一條(合同簽訂)

公共機構和節能服務公司應當參照國家和本市有關合同能源管理技術規范要求，細化合同條款，確定各方權利義務、合同標的以及合同期限等內容，及時簽訂合同。

采用集中辦公或合署辦公的公共機構，可以委托物業服務公司作為合同第三方參與項目實施。

公共機構作為業主單位應當統籌協調節能服務公司與物業服務公司的權利義務關系，做好預算編制、項目申報、項目管理等工作，并督促物業服務公司按照合同約定，配合做好項目的現場管理及物業服務保障等工作。

節能服務公司應當按照合同約定，按照公共機構及物業服務公司的現場管理要求，推進項目實施。

第十二條(項目施工)

節能服務公司應當根據合同約定，按照計劃組織實施合同能源管理項目。項目各方應當簽訂安全責任書或協議書。

施工管理過程中，各單位應當加強風險防范，科學管理，文明施工，保證安全質量。

第十三條(項目監理)

公共機構可以根據本單位實際情況，聘請工程監理等專業機構進行項目監理。

第十四條(竣工驗收)

公共機構和節能服務公司應當按照合同約定，組織項目驗收，并進行相關專業技術培訓。

第四章運營管理

第十五條(運營保障)

能源管理合同期內，公共機構應當按照合同約定，督促物業服務公司做好與合同能源管理項目相關的運行維護工作。

節能服務公司在項目驗收前，應當組織對物業服務公司有關人員進行專業技術培訓，確保項目及物業正常運行。

第十六條(應急處置)

能源管理合同期內，節能服務公司應當定期組織項目環評及項目風險源評估。發現任何影響項目安全穩定運行的事項，節能服務公司應當盡快解決，物業服務公司做好配合工作。對業主單位造成經濟損失的，按照合同有關約定處理。

第十七條(項目移交)

能源管理合同執行完畢后，節能服務公司應當按照合同約定向公共機構移交項目，并提供相應的技術檔案等資料。

第五章節能量認定

第十八條(資質要求和職責)

合同各方應當聘請有資質的第三方作為合同能源管理項目節能量審核機構，并在合同中加以明確。承擔合同項目的機構或專家，不得同時承擔同一項目的節能量審核。

對申請政府財政資金獎勵項目的節能量認定方法和程序，按照相關規定進行。

第十九條(節能量計算原則)

公共機構提供的基準能耗數據為項目實施前一年能耗數據或者前三年的平均能耗數據，并按照規定換算相應的能耗費用。

節能量計算所用的基準期能耗量與報告期能耗量，應當為實際能耗量。

當采取以一個考察期能耗量作為測算統計報告期能耗量依據時，應當說明理由和測算的合理性。

對因天氣等不確定外界及環境因素造成實際節能量與預期節能量有較大差距的，可采用合同約定系數對實際節能量進行調整。

第六章資金管理

第二十條(分享費用支付)

公共機構和節能服務公司應當根據國家和本市相關政策要求，在合同中約定節能效益分享比例及支付方式。

第二十一條(維護保養等費用支付)

能源管理合同期內，項目的維護保養等費用支付，由合同各方按照合同約定方式執行。

能源管理合同期滿后，項目的維護保養等費用支付，由公共機構、節能服務公司、物業服務公司根據實際情況協商確定，并在合同中予以約定。

第七章國資管理

第二十二條(國資處置)

對項目實施前涉及原有設施設備等國有資產處置的，按照本市國有資產管理有關規定，做好相關資產處置工作。

第二十三條(國資入賬)

合同能源管理項目形成的固定資產，合同期滿后，節能服務公司應當按照國家及本市相關規定，無償贈予公共機構，公共機構應當及時做好固定資產登記入賬工作。

第八章附則

第二十四條(施行日期)

本辦法自2015年5月1日起施行，有效期至2017年4月30日。