低碳節(jié)能正在成為房地產(chǎn)新一輪的發(fā)展趨勢(shì)。
 

    環(huán)保時(shí)代來臨，作為低碳經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)中非常重要的行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)占有非常重要的地位同時(shí)又大有可為。如何通過打好“環(huán)保牌”來推動(dòng)地產(chǎn)進(jìn)一步發(fā)展，更成為上海新一輪焦點(diǎn)。
 

    低碳建筑與綠色辦公 

    業(yè)內(nèi)人士表示，低碳建筑與綠色辦公將成為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域新一輪的發(fā)展契機(jī)。 

    據(jù)了解，美國(guó)圣地亞哥大學(xué)和世邦魏理仕近日聯(lián)合完成一項(xiàng)具有里程碑意義的研究，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在綠色建筑中工作的租戶能夠提高生產(chǎn)力，病假天數(shù)減少，辦公面積的空置率低，且租金較高。這份名為《綠色建筑的錢景和前景》的報(bào)告經(jīng)過了長(zhǎng)達(dá)一年的調(diào)研，內(nèi)容豐富翔實(shí)，堪稱當(dāng)今此類調(diào)查之冠。 

    “低碳建筑”有兩個(gè)含義，一是指在建筑材料與設(shè)備制造施工建造和公共建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)減少化石能源的使用，降低二氧化碳的排放量。二是指在施工或者使用過程中采用對(duì)環(huán)境友好的技術(shù)材料,節(jié)省材料減少環(huán)境污染。 

    在此前提下，萬通地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等開發(fā)商主動(dòng)發(fā)起綠色地產(chǎn)行動(dòng)，踐行綠色寫字樓之路。
 

    三大示范區(qū)助力住宅市場(chǎng) 

    在日前某活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，易居中國(guó)董事局主席周忻表示，公司將把低碳經(jīng)濟(jì)、綠色建筑、節(jié)能減排住宅的推廣作為今年市場(chǎng)主導(dǎo)方向之一。 

    其實(shí)，在上海住宅市場(chǎng)，“環(huán)保節(jié)能綠色科技”的住宅早就有，包括中鷹、朗詩、沿海等近年都打出“綠色科技住宅”的主題。 

    從個(gè)案來看，中鷹黑森林是中國(guó)乃至世界將品質(zhì)做到極致的科技環(huán)保類住宅,該項(xiàng)目以“森林生態(tài)、科技健康”聞名。作為3A住宅的代表，朗詩綠島也主打“健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保”型住宅。 

    另外一方面，近期的“低碳經(jīng)濟(jì)與上海發(fā)展論壇”上也表示，上海將打造崇明島、臨港新城、虹橋樞紐三大實(shí)踐區(qū)。其中，崇明島將建立低碳生態(tài)實(shí)踐區(qū)、臨港新城將建立低碳發(fā)展實(shí)踐區(qū)，而虹橋樞紐則將建立低碳商務(wù)實(shí)踐區(qū)。 

    三大示范區(qū)對(duì)上海住宅向低碳、綠色發(fā)展將形成極大的推動(dòng)作用。