近零能耗住宅長啥樣？日前，在杭州臨安，由中天建設集團建筑設計研究院設計、中天美好集團開發建設的中天宸錦學府項目主體竣工。其中，6號樓為浙江首座近零能耗高層住宅，建筑節能率能達到90%以上。


據了解，該項目按照《近零能耗建筑技術標準》GB/T 51350-2019進行規劃設計，并于2021年12月獲得中國建筑節能協會認證的近零能耗建筑設計標識證書，是浙江省第一個通過近零能耗設計測評認證的高層住宅項目。扣除光伏發電量，建筑空調、采暖、照明、電梯和生活熱水五項能耗折合整年度耗電量，可低至20度/平方米。

“近零能耗建筑的本質是以最少的能源消耗提供舒適室內環境。”中天建筑設計院副總建筑師徐舟表示，建筑其實是能耗“大戶”，只有在建筑的規劃、設計、新建、改造和使用過程中，采用節能型的材料、技術、工藝、設備等，才能減少能量的消耗。


“比如6號樓，從外觀看，和普通建筑并無明顯區別，但建筑外墻的保溫板厚度就大不一樣。”徐舟告訴記者，一般外墻的保溫板做到兩三公分厚即可，近零能耗建筑則要達到十多公分，從而大幅降低傳熱系數。光這一項性能，就是浙江地區常規保溫隔熱措施的4倍，制冷制熱能耗僅為常規項目的20%-30%。

近零能耗建筑的外窗設計也有“小心思”。外窗采用鋁木復合三玻兩腔被動窗，再加上高強度氣密性的復合粘結劑，房間氣密性可以從普通建筑的6級提升到8級，保溫能力比普通外窗提升2到3倍，解決了常規項目外門窗損失較多熱量的問題。

在外墻上，這座近零能耗建筑多了一個電動外遮陽卷簾。別小看這一“物理防曬”，可以有效控制陽光進入室內空間，減少建筑夏季冷負荷約30%，滿足降低建筑夏季空調能耗的需求。


帶熱回收的環境一體機是項目核心的技術措施。在這座近零能耗建筑里，住戶可以實現一年四季不開窗，卻保持優質新鮮空氣的流通。通過這一設備，可使室內環境保持“衡溫、衡濕、衡氧、衡凈”的效果，同時可以將熱量留下來，把廢氣排出去，熱回收效率達到75%，達到節能效果。

太陽能是重要的再生能源利用形式。在6號樓項目中，屋面采用多晶硅太陽能光伏組件，光伏鋪設面積260平方米，采用單塊發電功率450W的光伏組件72塊，裝機容量達到32.4kW，年可發電量達到3.1萬千瓦時，能滿足樓棟15%的用電需求。


作為碳排放的主要行業之一，建筑業的綠色化轉型升級對實現碳達峰碳中和目標至關重要。但由于成本增加，推廣也較慢。中天建筑設計院正以近零能耗住宅示范項目經驗為基礎，向著助力近零能耗居住建筑的規模化建設的目標推進。