縱觀全國各地智能化系統(tǒng)建設，都不同程度地存在未被重視的現(xiàn)象。概括起來存在以下5方面問題。
 　　

    業(yè)主對項目的建筑智能化系統(tǒng)定位不確切 　　

    （1）建筑工程項目在方案設計階段時，往往重視建筑設計本身的平、立、剖，而對其他專業(yè)，特別是設備工程，包括水、電、暖等有所忽視，只要寫一個簡單的說明即可，而對智能化系統(tǒng)建設則未被列入內容，有的甚至不考慮。 　　
    （2）在設計方案評審時，有關主管部門提出或設計單位詢問甲方（建筑單位）關于智能化設計時，項目已進入初步設計階段，甲方才認識到需要這方面的設計，設計單位也才被要求做智能化系統(tǒng)總體方案設計。 　　
    （3）正當智能化系統(tǒng)總體方案設計進行時，由于工期緊迫，建筑設計已進入施工圖階段，設計迫在眉睫，智能化系統(tǒng)總體方案甚至未經(jīng)評審就進入施工圖設計。 　　
    （4）部分工程項目在進入施工后才發(fā)現(xiàn)缺少智能化系統(tǒng)的設計施工圖，于是重新找施工單位進行智能化系統(tǒng)設計。

智能建筑系統(tǒng)建設不可忽視的問題

    系統(tǒng)集成商在準備進入項目實施時，卻經(jīng)常出現(xiàn)許多尷尬 　
　

    （1）進場的尷尬 　　
    介入時發(fā)現(xiàn)沒有弱電井和弱電配電間，要不就是土建已超前，管路預埋已成空話，或雖有管路但冗余不夠等。 　　

    介入時發(fā)現(xiàn)電話、電視等已有人實施，許多管路和信息出口的安裝位置，設備的安裝位置已被占用。諸如此類，使原方案必須重新修訂，系統(tǒng)指標和工程預算發(fā)生較大變化。 　　

    （2）承諾的尷尬 　　

    由于以上類似的各種原因，對于資源共享的承諾、系統(tǒng)功能的承諾、工程的承諾等不能實現(xiàn)。 

    （3）結果的尷尬 　
　
    本希望把智能化系統(tǒng)做成有特色、有影響的系統(tǒng)，結果是連自己都不滿意。 　　

    （4）開發(fā)商的尷尬 　　

    以寬帶接入為例，由于開發(fā)商沒有了解寬帶等網(wǎng)絡增值服務商的業(yè)務，或寬帶服務商沒有向開發(fā)商講清楚服務項目等原因，使開發(fā)商宣稱自己賣的樓有綜合布線、寬帶網(wǎng)等。住戶買了樓后，要對布線系統(tǒng)交租金，且該使用費比重新向電信公司申請的入網(wǎng)費要高出許多，使開發(fā)商被用戶認為是騙子，開發(fā)商有苦難言。 　　

    目前招標代理大多數(shù)是機電招標公司編制的技術招標文件，不太適合弱電智能化系統(tǒng)。 　　

    建筑智能化系統(tǒng)驗收、檢測、評估不規(guī)范。 　
　

    由于國家還未正式出臺智能建筑驗收、檢測和評估標準，沒有統(tǒng)一要求。 　　

    評標結果不完全客觀。
　　

    評標專家都是臨時召集組成，評審時間又很倉促，因此評標結果難以獲得最佳優(yōu)化方案和最如意的設計施工隊伍。 　
　

    建筑智能化弱電工程的設計應體現(xiàn)以人為本功能需求的設計特色 　　

    目前雖然有了智能建筑設計標準，但是仍要對某幢建筑物的功能需求、建筑結構、設計目示和資金狀況等進行綜合考慮，而不是子系統(tǒng)的堆積或者各系統(tǒng)中的功能“集合”，更不是硬搬照套“設計標準”甚至盲目追求“甲級”智能化等。 　　

    對于不同類型和功能的建筑，建筑智能化弱電工程的設計在各子系統(tǒng)的構成、各子系統(tǒng)自身的功能設置、系統(tǒng)整合方式及設計目標確定，應是各有特色。

    例如，對于綜合性大樓的安保系統(tǒng)的設計如何根據(jù)建筑物的特點和功能區(qū)域劃分，防止不同功能區(qū)域之間人流的非法闖入等。 　
　

    對于智能集成管理系統(tǒng)的設計應該從需求出發(fā)，考慮各種類型的管理模式，工程實施的過程。更應該結合工程的實際情況，體現(xiàn)以人為本的原則，按需集成。在系統(tǒng)的可擴性、可維護性方面更應各具特色。　 　　

    對智能建筑設計及其工程實施必須引起足夠重視。 　　

    智能建筑弱電工程的設計，實際上是4C技術的應用研究在工程實施中的體現(xiàn)，既有新技術研究應用的一面，又有應用技術開發(fā)的一面。
 　　

    眾所周知，一幢建筑要建成為名副其實的智能建筑，規(guī)劃設計是龍頭，它是該建筑功能需求的體現(xiàn)，而工程實施是設計成果的體現(xiàn)，也是設計作品成敗的關鍵。因此如何將設計和施工這兩者融合在一起，是當前智能建筑行業(yè)應該引起關注的問題。