《上海市住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》（簡稱“《規(guī)劃》”）7月7日正式發(fā)布。《規(guī)劃》提出，“十三五”期間，上海將全面提升住房綠色環(huán)保節(jié)能建設水平，堅持政府引導、市場主導，促進住宅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，增強市場動力，完善激勵政策，落實監(jiān)管措施。推廣綠色建筑和節(jié)能節(jié)水節(jié)材技術，大力發(fā)展新型建造方式，不斷提高建設質(zhì)量，提升居住環(huán)境品質(zhì)。

《規(guī)劃》指出，“十三五”期間，上海要形成較完備的裝配式住宅技術標準體系、系列部品體系、質(zhì)量控制體系和上下游產(chǎn)業(yè)鏈。到2020年，符合裝配式建造條件的新建住宅全部采用預制裝配式技術，上海全市裝配式住宅建筑單體預制率達到40%以上或單體裝配率達到60%以上。推廣裝修部品一體化預制技術，大力推進成品住宅，強化技術集成，改進施工方法，提高全裝修住宅的可改造性和耐久性。

根據(jù)《規(guī)劃》，“十三五”期間，上海外環(huán)線以內(nèi)城區(qū)和崇明區(qū)（除征收安置住房外）新建商品住宅（三層以下的底層住宅除外）實施全裝修面積比例達到100%；奉賢區(qū)、金山區(qū)實施全裝修面積比例為30%，到2020年達到50%；其他區(qū)域達到50%。公共租賃住房項目全部采用全裝修。探索在毛坯交付的保障性住房中推行“大開間”設計理念，并逐步向市場化商品住房延伸，滿足住戶對空間可變的需要。

此外，上海將加快住房建設科技創(chuàng)新，建立健全推廣建筑信息模型（簡稱“BIM”）技術應用的政策標準體系和推進考核機制，創(chuàng)建國內(nèi)領先的BIM技術綜合應用示范城市。大力推廣“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保”的綠色住宅，新建住宅原則上全部按照綠色建筑一星級及以上標準建造。圍繞提高住宅質(zhì)量整體水平，加大科研投入，建立科技創(chuàng)新平臺，促進新技術、新材料在住房建設領域中的集成與運用，形成一批研發(fā)生產(chǎn)基地和示范建設項目。