據(jù)最新獲悉，繼去年9月在保爾森基金會和中央財經(jīng)領導小組辦公室的倡議和推動下，中美企業(yè)宣布共同投資設立中美建筑節(jié)能基金之后，該基金的首批投資項目即將于近期正式敲定。保爾森基金會高級顧問戴青麗（Deborah Lehr）透露，首批投資項目可能將落地中國的浙江省和江蘇省，目前相關金融機構正在對項目進行盡職調查，項目名單最快有望在下個月確定。
日前，保爾森基金會與中央財經(jīng)領導小組辦公室在北京共同召開了中美建筑節(jié)能基金圓桌會議。戴青麗表示，此次會議就中美建筑節(jié)能基金的具體機制、能投入應用的最佳綠色技術，以及正在考慮中的投資項目進行探討。據(jù)她介紹，保爾森基金并不直接參與中美建筑節(jié)能基金最終的投資決策，但作為這個基金的“召集人”之一，保爾森基金會將會參與基金機制設定和標準制定等工作。
“我們將著重考慮一些能在較大規(guī)模城市落地的大規(guī)模商業(yè)化項目，另外，當?shù)卣畬ㄖ?jié)能項目的支持力度、對創(chuàng)新的鼓勵態(tài)度以及對于產(chǎn)權的重視程度等也將成為我們選擇項目投資地的重要因素。”她說。
另外，中美建筑節(jié)能基金對投資項目的遴選將遵循嚴格的流程。據(jù)戴青麗介紹，首先，將由有意愿推動建筑節(jié)能的中國地方政府提出多個備選投資項目；其次，由中美雙方的企業(yè)在備選項目清單中排列出最有示范效應的前10個項目；再次，金融機構將對相應的項目進行盡職調查。“目前首批項目正處在盡職調查的階段中，我們期望能在下個月將最終的項目名單確定下來。”戴青麗表示。她也強調，在整個項目遴選的過程中，相關領域專家也會參與其中，對備選項目做嚴格的能源審計，確保這些項目符合基金的標準。
據(jù)戴青麗介紹，和傳統(tǒng)的私募基金“先有資金再尋找項目”的運作模式不一樣，中美建筑節(jié)能基金將采取“先有項目再匹配合適的資金和金融架構”的運作模式。而在基金的運作上，將引入跨境的公私合作關系（PPP）這一創(chuàng)新模式。在這一模式中，既有中美雙方的企業(yè)和金融機構的參與，也有中國地方政府的參與。“地方政府的角色一方面是項目的投資者，另一方面也是項目的風險擔保者。”她表示，目前，更為具體的PPP運作細節(jié)還在商討過程中。
按照去年中美雙方的共同倡議，中美建筑節(jié)能基金的募集規(guī)模將達到20億美元。戴青麗說，不少機構投資人對投資該基金表現(xiàn)出了濃厚的興趣。保爾森基金會主席亨利·保爾森在出席圓桌會議時強調，“中美建筑節(jié)能基金不是一個慈善基金，而要進行商業(yè)化運作。我們可以通過這個基金的運作來證明，市場能夠使節(jié)能投資實現(xiàn)盈利。”
相關數(shù)據(jù)顯示，建筑排放在全球溫室氣體總排放的占比超過30%，而中國的建筑規(guī)模全球第一，在可預見的未來，中國的新增建筑面積將占全球的50%左右。“我們期望將美國頂尖的技術、專業(yè)技能和經(jīng)驗，同中國的創(chuàng)新、市場規(guī)模以及迅速商業(yè)化的能力結合起來。”戴青麗表示。